Komplettes Erdgeschoß mit Garten, Anbau und Gartenhaus
775.000 € VB
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1975
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 200 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Willkommen in einem kompletten Erdgeschoß eines Hauses mit insgesamt 3 Parteien inkl. eines neuwertigen Anbaus.
Diese freundliche Erdgeschosswohnung besticht durch eine geschmackvolle und gehobene Innenausstattung, sowie Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht mit ca 250m² eigener Grünfläche und Gartenhaus.
2015 wurde der Garten neu gestaltet inkl. einer Drainage zur Trockenlegung.
2018/2019 wurde ein Anbau gemacht, um die Wohnfläche deutlich zu vergrößern. Alle Böden aus hochwertigem Parkett.
In dieser Wohnung finden sie 160m² komplett ebenerdig ohne eine einzige Stufe. Neben den größeren Umbauten wurde die Wohnung stehts renoviert. Die ehemalige Speiß wurde durch eine tolle Gästetoilette ersetzt, da im Anbau eine neue Speiß integriert wurde.
Altholzbalken mit eingesetzten LED Spots wurden im Wohnzimmer nachgerüstet und auch alle Türen der Wohnung wurden ausgewechselt.
Vom großen Flur geht es zu einem großzügigen Wohn-Essbereich und man hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung.
Das Kinderzimmer 1 hat ebenso Zugang zu einer 2019 neu erbauten Holzterrasse.
Eine Familie oder auch Ruhesuchende mit Platzbedarf kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Stichpunkte Überblick:
- offener Wohn/Essbereich inkl. Küche
- neue Geschirrspülmaschine, sowie Einbau Kaffeemaschine
- Kachelofen (Grundofen komplett gemauert) im Wohnzimmer
- seperater Kellerraum für Holz mit Luke vom carport
- 4 Schlafzimmer (eines davon etwas kleiner)
- Gästetoilette und Speiß
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Großzügiger Flur
- Garten mit Gartenhaus (inkl. Strom)
- Anbau 5 Jahr mit Echtholzparkett (handgehobelt)
- Alle Fenster mit hochwertigen Mückenschutzgittern ausgestattet, diese sind zum entnehmen
- Im Anbau komplett mit Fußbodenheizung
- Bad und Gästetoilette ebenso Fußbodenheizung
- Komplette Heizung steuerbar per app
- 2 Terassen, auf gleicher Ebene um die Ecke
- 2 Markisen elektr und Überdachung aus Glas
- Blick auf den Mittag (Hausberg) direkt aus der Küche
Tel.: 0173-7284522
