Kompaktes Investment: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche in Schömberg
70.000 €
- Wohnfläche 28 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Exklusives Top Angebot:
Für gesamt 250.000€ gibt es noch eine 84,76m² Wohnung im selben Haus und die volle Duplex Garage dazu!
Objektbeschreibung der kleinen Wohnung:
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet alles, was man für funktionales Wohnen oder eine solide Kapitalanlage braucht – kompakt, durchdacht und vollständig ausgestattet.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das Apartment sofort nutzbar macht. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob für einen Single-Haushalt, als Zweitwohnung oder als möbliertes Apartment zur Vermietung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für zuverlässige Wärme sorgt. Ein gültiger Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991, in zentraler Lage von Schömberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der beliebte Kurpark sind fußläufig erreichbar – ein idealer Standort für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
Besonderes Extra: Im selben Gebäude steht auch eine größere Wohnung mit einer Duplexgarage zum Verkauf. Bei gemeinsamer Abnahme beider Einheiten besteht die Möglichkeit eines Preisvorteils – ideal für Investoren oder Käufer mit Mehrbedarf an Raum oder Flexibilität.
Diese kleine Einheit eignet sich hervorragend als sorglose Kapitalanlage oder zur individuellen Nutzung im Verbund mit einer weiteren Wohnung im Haus.
Lage
Die Immobilie liegt in Schömberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 723, 725 und 820. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Cafés, Supermärkte, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben gemäß § 5 TMG:
Firmenname:
Dejnes Investment UG (haftungsbeschränkt)
Vertreten durch:
Eduard Dejnes (Geschäftsführer)
Anschrift:
Biberacher Straße 18
88444 Ummendorf
Deutschland
Telefon:
+49 162 74 168 51
E-Mail:
info@dejnes-investment.de
Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Handelsregisternummer: HRB 743728
Umsatzsteuer-ID:
DE349408118
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch:
IHK Ulm
