Kompakte 3-Zi.-DG-Wohnung in Hirschau zu vermieten

Die helle, schön geschnittene 3 Zimmer DG-Wohnung (2. Obergeschoss) ist ideal für ein bis zwei Personen. Die Wohnung ist mit einer funktionellen grauen Einbauküche, inkl. Geschirrspüler ausgestattet. Das größere der beiden Schlafzimmer wird über einen Erker mit Licht durchflutet, das kleinere Schlafzimmer hat ein Dachfenster.

Das weiße Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine Nische im Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohnbereich sowie der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. 2016 wurde in der Wohnanlage eine neue energieeffiziente Öl-Zentralheizung eingebaut.

In der Nebenkosten-Vorauszahlung (160 €) sind enthalten: Vorauszahlung für Heizung, Warm-/Kaltwasser und Kanal, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherungen, Grundsteuer, Hausmeister (inkl. Winterdienst, Gartenpflege), Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom sowie das Kabelfernsehen.

Eine exakte Nebenkosten-Abrechnung wird im Folgejahr von der Hausverwaltung erstellt. Der großzügige Garten sowie der Fahrradkeller können von allen Mietern genutzt werden. Die Haltung von Hunden ist leider nicht möglich. Andere Haustiere ggf. nach Rücksprache.

Die Wohnung in Hirschau liegt zentrumsnah im ruhigen Nebenhaus.
Die Wohnung kann nach Rücksprache ggf. bereits vor dem 01.07.2024 gemietet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Weitere Informationen:
Die Wohnung wird nur an Personen mit einem festen Einkommen und bevorzugt an Nichtraucher vermietet.

Monatliche Kosten
Kaltmiete: 325 €
Garage: 30 € (optional)
Nebenkosten-Vorauszahlung: 160 €
Kaution: 650 €