Könnern OT Kirchedlau: Bungalow-Neubau auf 560 qm Baugrundstück

# Objektbeschreibung
Das Baugrundstück ist äußerlich voll erschlossen und baureif.
Das Baurecht ist durch die Festlegungen des gültigen Bebauungsplanes Nr. 1 Am Stoben gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 Geschossen.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle 1 mit 560 qm Größe. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen, oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus.
Als modernes Einfamilienhaus schlagen wir ein Haus-Projekt mit 114 qm Wohngrundfläche vor. Der Bungalow bietet auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum Platz für 4 Personen. Es handelt sich hierbei um einen KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden
Der Gesamtpreis von 381.150 EUR beinhaltet das Baugrundstück, das schlüsselfertige Haus sowie die Baunebenleistungen (Bauantrag, Gebäudevermessung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse). Die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage sind noch nicht enthalten.
Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden.
Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom wirklich schönen, sehr ruhigen Ort Kirchedlau und betrachten Sie unseren Baustandort. Eine gewünschte Besichtigung im Gelände mit Beratung stimmen Sie bitte mit unserem zuständigen Mitarbeiter, Herr Neunübel, ab.
Hinweis: Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Die Grundstücksprovision entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Fertigstellung

Kaufpreis pro m²: 3.343,42 €

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 114 m²
Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Kirchedlau ist eine Ortschaft der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Das Baugrundstück befindet sich im B-Plan-Neubaugebiet Am Stoben. Hier sind in den letzten Jahren moderne Einfamilienhäuser entstanden.
Bis zur Stadt Könnern sind es ca. 4 km. Hier gibt es verschiedene Zug- und Linienbusanbindungen nach Halle, Bernburg, Halberstadt und Goslar. Weiterhin befinden sich in Könnern Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufen, Gaststätten, Sparkasse, Volksbank und vieles mehr.
Der Autobahnanschluss A 14 ist ca. 3 km entfernt. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es über die A 14 nur 25 km. Die Städte Bernburg und Köthen liegen ca. 18 km entfernt.

Anbieter-Objekt-ID: 0-8173009