Kleines sanierungsbedürftiges Stadtwohnhaus im Zentrum von Köthen

# Objektbeschreibung
- Stadthaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss
- Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche und WC
- Obergeschoss mit Küche, 3 Zimmern und 2 kleinen Kammern
- OG über eine steile Holztreppe zu erreichen
- auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen
- gesamte Immobilie unsaniert
- Flächen geschätzt
- Unterlagen liegen nicht vor
- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor

# Ausstattung
- Toreinfahrt
- alte Türen, Fenster,
- Heizung mit Kohle/Holz
- Fußbödenbeläge müssen ersetzt werden
- weitere Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor

Käuferprovision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr

Gesamtfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 190 m²

# Lagebeschreibung
- Köthen, Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Bundesland Sachsen-Anhalt
- ca 26.200 Einwohner
- Entfernung A14 ca. 10 km, Anbindung über L 148
- gelegen ca. 25 km nördlich von Halle
- ÖPNV nach Halle und Magdeburg
- in der Nähe einer Kreuzung
- Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

# Sonstiges
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Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

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Anbieter-Objekt-ID: 0004120