Kleines, massives Einfamilienhaus mit Garage auf ca. 610 m² Grundstück.

# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist ein eingeschossiges massives Einfamilienhaus in Borgsdorf, nördlich von Berlin.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie 3 Zimmer, eine Küche sowie ein gefliestes Duschbad.

Eine massive Garage mit einem Abstellraum stehen mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung und bietet mit einer Terrasse und einem Gartenhäuschen attraktive Außenbereiche.

Der ca. 610 m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus macht einen gepflegten Eindruck sollte aber vor dem Einzug renoviert werden.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 helle Zimmer
- Küche mit EBK ohne Herd
- gefliestes Duschbad
- Gastherme
- Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garage
uvm.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.391,89 €

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Borgsdorf, einem Ortsteil von Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Straße ist von einer grünen Umgebung umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können.

Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 173,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.03.2024
Gültig bis: 3034-03-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43080103-047031