Kleines Baugrundstück in Straßenhaus

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 340 qm im Ortskern von Straßenhaus kann Ihr Traumhaus entstehen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, aber trotzdem zentral gelegenen Seitenstraße, sodass die Kinder auch beruhigt im Garten spielen können. Die Straßenfront des Grundstücks ist ca. 12 m lang. Die gegenüberliegende Grundstücksgrenze hat eine Länge von ca. 15 m. Eine Vermessung ist noch zu beauftragen.

Das entstehende Haus muss sich gemäß §34 Baugesetzbuch baulich in die Umgebung einfügen. Eine Nachbarbebauung ist auf der Grenze zum Flurstück 89/5 möglich, da ein Recht zur Grenzbebauung eingetragen ist.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der ruhigen Seitenstraße Rosenweg in Straßenhaus.

Straßenhaus verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken usw. Allgemeinärzte und Zahnärzte sowie Kindergarten und Grundschule, Sport- und Freizeitanalgen sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen oder Neuwied.

In wenigen Minuten erreichen Sie die verkehrsgünstig angebundene A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie den nächstgelegenen ICE-Bahnhof Montabaur.

Sonstiges:
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die Käufermaklerprovision 5,95 % inklusive MwSt. des Gesamtkaufpreises, einschließlich aller mit dem Erwerb zusammenhängenden Nebenabreden oder Ersatzgeschäfte.
Wir sind für Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig.

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