kleiner Bungalow mit Erholungsfaktor

**Objektbeschreibung**

Zum Verkauf steht ein 1982 erbauter und teilunterkellerter Bungalow, der sich aufgrund seiner Größe und der Lage als Wochenendhaus der Eigentümer und zur Vermietung an Urlauber eignet. Eine Zulassung des Objektes, als dauerhaften Wohnsitz genutzt zu werden, ermöglichen dem Eigentümer ebenfalls einen Umzug in die ruhig gelegene Wohnsiedlung.

Das Haus wurde 2021 komplett entkernt und saniert. Die Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 abgeschlossen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die neu erbaute und überdachte Terrasse, unter der sich Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel und Fahrräder befinden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügig gestalteten Wohnbereich mit offener Küche und Pelletofen, ein komplett gefliestes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Wandheizkörper. Über einen Abstieg im, mit Klickvinyl ausgestattetem, Wohnbereich gelangt man in das helle Schlafzimmer. Dieses befindet sich im Keller des Hauses und ist mit einer Infrarotheizung und PVC-Belag mit Korkdämmung ausgestattet.

Im Garten, der zum Eigentum gehört, befindet sich ein neu gebautes Gartenhaus.

Für den Käufer fällt eine feste Provision in Höhe von 2.000 € zzgl. 19% Mehrwertsteuer an.

**Lagebeschreibung**

Mansfeld ist eine Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mansfeld beherbergt mehrere, zum Teil historische Sehenswürdigkeiten. Die unmittelbare Nähe des Harzes macht Mansfeld auch für Urlauber und Touristen attraktiv.

Die Stadt liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 242, B 180 und B 86.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch den PlusBus 420 des Landesnetzes Sachsen-Anhalt von der Verkehrsgesellschaft Südharz gewährleistet.

**Sonstiges**

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Quälen Sie sich nicht mit ständigen Anrufen oder Besichtigungsterminen, wir sind jederzeit erreichbar und führen Sie mit dem zukünftigen Käufer zusammen.

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Mit freundlichen Grüßen

L & T Immobilien