Kleine Doppelhaushälfte mit einem schönen und großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Gera

# Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gera. Sie bietet auf 75 m² Wohnfläche und 1.014 m² Grundstück ein neues Zuhause.
Eine Vergrößerung des Hauses auf dem großen Grundstück, stellt kein Problem dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Abstellraum, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Garten mit Teich, der viel Raum zur Entfaltung bietet sowie eine überdachte Terrasse/Carport.

Weiterhin steht eine Garage zur Verfügung. Zur Beheizung ist eine Zentralheizung mit Gas vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1014 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Gera und ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage bevorzugen. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 7 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in 12 Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in 11 Minuten und den nächsten Flughafen in 44 Minuten.Entfernungen:
Flughafen 40,1 km
Fernbahnhof 5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 239,47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.11.2023
Gültig bis: 27.11.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1417