- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 730 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1934
- Provision Mit Provision
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
n rückgesetzter Bebauung befindet sich dieses Einfamilienhaus. Erneuert wurde im Oktober 2023 die Gasbrennwerttherme, wodurch sich die Energiewerte deutlich verbessern. Aufgrund der hergebrachten Bebauung befindet sich das Bad aktuell noch im Keller, wurde aber auch im Jahre 2015 komplett erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Ein zusammenlegen von Räumen würde kurzfristig einen moderneren Grundriss ergeben. Im Dachgeschoß ist das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Aufgrund der Dachform sind jedoch wenige Stellmöglichkeiten für größere Schränke vorhanden. Saniert wurden in den letzten Jahren die Fenster (bis auf eines), das Dach sowie das Bad im Keller. Die elektrische Anlage ist zu erneuern.
# Ausstattung
- neue Gasbrennwerttherme
- Kamin im Wohnzimmer
- Doppelcarport
- vollunterkellert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 730 m²
# Lagebeschreibung
Direkt auf dem Schloßpark in Zwickau Planitz gelegen. Hierdurch sehr ruhig, aber dennoch mit einer guten Verkehrsanbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Anbindung zur Innenstadt und A 72.
# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 174,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.11.2023
Gültig bis: 2033-11-29
siehe Energieausweiß
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 02309
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Vertretungsberechtigter: Cindy Fritze,
Ferenc Orsos
Strasse: Innere Klosterstraße 15
PLZ/Ort: D-09111 Chemnitz
Telefon: 0371 4903-8500
Fax: 0371 4903-8599
E-Mail: immobilien@volksbank-chemnitz.de
Homepage: www.immoprofi-volksbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 20604
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt:
Stadt Chemnitz
Ordnungsamt
09106 Chemnitz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE140856997
Hinweise Datenschutz: https://immoprofi-volksbank.de/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://immoprofi-volksbank.de/impressum.html
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Informationen von außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen
Information zur Immobilien Nachweisbestätigung
Der Auftragnehmer weist dem Interessenten die in der Nachweisbestätigung bezeichneten Objekte nach. Kommt ein Kaufvertrag über eines der Objekte zustande, erhält der Auftragnehmer eine Provision vom Interessenten (Auftraggeber).
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2.1. des Auftrags bzw. aus den Angaben zur Provision auf Seite 1 des Exposés zum jeweiligen Objekt.
Die Angebote des Vermittlers sind nur für den Interessenten bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über die Objekte ist der Interessent verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass der Vermittler ihn auf diese Objekte hingewiesen hat. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.
