Klein, aber mein

294.625 €

  • Wohnfläche 102,09 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 692 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

01945 Brandenburg - Tettau

Beschreibung

**Objektbeschreibung:**

Novo interpretiert den Hausbau neu - Die neue Ausstattungsvariante macht aus dem Bungalow 100 ein noch moderneres Zuhause.

Eine hochwertige Fassadengestaltung aus Besenzugputz und gefilzten Kassetten neben den Fenstern, Schiebeläden als Sicht- und Sonnenschutz, ein Satteldach ohne Dachüberstand aus Tegalit, eine Photovoltaikanlage als Indachmontage und als Highlight eine überdachte Terrasse als Sonnen- und Regenschutz machen diesen Bungalow zum Sinnbild für die Zukunft des Wohnens.

**Ausstattung:**

Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die bereits im Grundpreis enthalten ist. Hier in Tettau bauen wir Ihr Wunschhaus massiv Stein auf Stein. In unseren Hauspreisen sind enthalten u.a.:

* Bodengutachten und Planungsleistungen
* Erdarbeiten
* Bodenplatte
* Innentüren
* bodengleiche Dusche
* Beheizung mittels Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* dezentrale Lüftungsanlage
* energiesparende 3-Scheiben-Schutzverglasung
* Fliesenarbeiten inkl. Fliesen im Bad
* Rollläden
* Vorrüstung E-Auto

Schlüsselfertig, jedoch ohne Maler- und Teppichverlegearbeiten! Der Kaufpreis unserer Häuser versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Bilder enthalten Sonderwünsche.

Ein umfangreiches Sicherheitspaket ist im Hauspreis mit enthalten und sichert Ihren Hausbau vor, während und nach dem Bau.

**Lage:**

Naturnahe Landschaften und eine liebenswerte Gemeinde mit über 550-jähriger Geschichte haben nur auf Sie gewartet.

* Tettau gehört zum Amt Ortrand und liegt im Landschaftsschutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide.
* Trotz der ansässigen ca. 50 gewerblichen Unternehmen hat sich die ca. 900 Einwohner zählende Gemeinde ihren ländlichen Charme bewahrt. Der Tettauer Oberwald wurde zum Flächennaturdenkmal erklärt und steht unter Naturschutz. Das Gebiet rund um den „Biotop Bleichplan“, wurde neu gestaltet und dient Touristen und Einheimischen gleichermaßen zur Erholung.
* Tettau hat eine eigene Kita und Grundschule sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis.
* Verkehrsgünstig gelegen durch die Nähe zur B 169 und Anschluss an die A 13 (Anschlussstelle Ortrand) sind es eine halbe Autostunde bis Dresden und eine reichliche bis Berlin.
* Im Baugebiet stehen Ihnen mehrere Grundstücke um die 700 m² zum Verkauf, die Sie direkt und provisionsfrei von der Kommune erwerben. Die Festsetzungen des B-Planes sind bei den verschiedenen Flurstücken zu beachten und werden bei Interesse konkret erörtert.

Die Grundstücke werden Ihnen mit einem Town & Country Haus angeboten.

**Beteiligen Sie doch das Land oder den Bund an Ihren Hausbaukosten!**

Wie das geht, erfahren Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Mandy Großmann vom Musterhaus-Team Großkoschen. Direktkontakt unter +49 152 527 67 178!.

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