Kirchenlamitz - Frühling im Grünen EFH / ZFH - Hier sind Ihre bunten Ideen willkommen...

49.000 €

  • Wohnfläche 139 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 282 m²
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 3
  • Baujahr 1964
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung

Standort

Niederlamitz, 95158 Bayern - Kirchenlamitz

Beschreibung

Frühling im Grünen....

EFH / ZFH - Hier sind Ihre bunten Ideen willkommen...

Das 2-geschoss. EFH als DHH ist ideal für Sie als junges Paar mit Familiensinn... und ideal, denn die Großeltern könnten im EG-Bereich in ihrer eigenen kleinen Wohnung wohnen und können immer für die Lieben Kleinen und Großen da sein.

Die "Innenfassade" wäre mit Ihrer Kreativität ein Ahaaa-Erlebnis: z. B. neue Bäder im EG und OG mit hübscher Eckwanne zum relaxen, vielleicht noch Platz für eine praktische Runddusche, eine gemütliche Wohnküche mit nebenliegendem Eßzimmer im OG und die Schlafräume im DG-Bereich... und nicht zu vergessen die Gartengestaltung, ideal als hübsche Terrasse mit Hofbegrünung mit Lavendenkübeln, Hollywoodschaukel und co.

Das Haus als DHH wurde vormals mit 2 Wohnbereichen bewohnt, deshalb 2 Küchenbereiche im EG und OG

Darauf können Sie aufbauen: neuere herrlich große Fenster mit Roll-Läden an allen Fenstern Heizung auf Basis Nachtspeicherheizung und mobiler Ölöfen Bad mit Wanne und Dusche, WT und Fenster wie damals üblich im Kellerbereich Wohnküche mit Fenster im EG und OG WCs jeweils im EG, 1. OG, und DG-Bereich moderne Laminatböden im Wohnbereich Küchen mit Beistellherd-Kamin-Anschluss hübscher Garten zum Relaxen und Spielen ein Schuppen für Fahrräder etc. (eventuell Abriss) Carport für Ihren PKW ein weiterer PKW kann seitlich an der Straße stehen

Aktueller Grundriss:

EG: 2 Zimmer, Küche, WC, kleiner Flur

OG: 2 Zimmer, Küche, WC, kleiner Flur

DG: 3 Zimmer, WC und Zugang zum Dachboden

KG: Öllager (3 Tanks), Bad mit Wanne und Dusche, diverse Vorratsräume - belichtet

Provisionsfrei

Energie-Bedarfs-Ausweis: 89 kWh / (m²\*a)

Sie haben Interesse an unserem Angebot? Dann senden Sie uns Ihre ausgefüllte Kontaktmail oder rufen uns an,

Frau Maas mobil 0177-1428059 /

maas at ibvhansmayer.de ,

gerne erhalten Sie weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Der Erwerb ist in der ZV möglich.

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