Kirche mit Pfarrhaus und Kloster in Lispenhausen

Kirche mit Pfarrhaus und Kloster in Lispenhausen

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um die im Jahr 1963 errichtete katholische Kirche, das Pfarrhaus, den in 1980 ergänzten verbindenden Zwischentrakt mit 8 Klosterzellen, Zufahrtsweg und Stellplätze für Autos im Rotenburger Stadtteil Lispenhausen. Das Anwesen liegt auf einem Hügel in der Ortsmitte und bietet einen wunderbaren Blick auf das Fuldatal. Die Gebäude können sowohl spirituell als auch wohnwirtschaftlich weiterverwendet werden.

Umgebung:
Rotenburg an der Fulda ist eine kleine Fachwerkstadt mit romantischem Flair im Nordosten von Hessen.
Geprägt wird das Bild der Stadt von den historischen Fachwerkbauten der Altstadt, dem Schloss mit der Parkanlage, der Fulda, die mitten durch die Stadt fließt, und vielem mehr. Die nächst größeren Städte sind das etwa 6 km südöstlich gelegene Bebra und das etwa 16 km südlich gelegene Bad Hersfeld. Die nächsten Großstädte sind im Norden das etwa 50 km entfernte Kassel und im Süden das etwa 60 km entfernte Fulda. Der Luftkurort Rotenburg und der größte Stadtteil Lispenhausen mit ca. 2.500 Einwohnern liegen an der Bundesstraße 83 und der Bahnverbindung Bad Hersfeld – Kassel.
Vom Verkaufsobjekt aus sind Bus und Bahn, Kita, Grundschule und Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig gut zu erreichen.

Beschreibung des Verkaufsobjektes:
Die teils unterkellerte Kirche mit Glockenturm ist vollständig mit Altar und Sitzbänken für 70 Personen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Versammlungsraum. Im Verbindungstrakt zwischen Kirche und Pfarrhaus befinden sich 8 Klosterzellen mit 2 gemeinschaftlichen Nasszellen. Das Pfarrhaus besteht aus 6 Zimmern, Küche, Bad und Keller. Ver- und Entsorgungsleitungen wurden in 2019 saniert. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Das Objekt wird mit einer Ölheizung zentral von der Kirche aus beheizt. Ein Gasanschluss liegt bis zur Grundstücksgrenze. Ein Verkehrswert für das Objekt wurde vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte des Landkreises Hersfeld- Rotenburg ermittelt.

Die einzelnen Grundstücke haben folgende Größen:
Kirche: 752 qm
Kloster und Pfarrhaus: 555 qm
Weg: 104 qm
Stellplätze für Autos: 248 qm
insgesamt: 1.659 qm

Kaufpreis für Grundstücke incl. Gebäude:
395.000 €

Für weitere Fragen oder Kaufinteresse wenden Sie sich bitte an:
Pfarrer Andreas Schweimer (0 66 23) 91 96 25
oder Reinhold Kempf (0 66 23) 37 65.