Kinderparadies – Ihr Zuhause

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

# Ausstattung
Dieses Schwabenhaus wird schlüsselfertig aus einer Hand angeboten und ist direkt bezugsfertig.
Die folgenden Mehr-Werte sind in der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ nach Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung bereits enthalten:

- Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung*
- Rollläden in elektrische Ausführung*
- Smart Home Technologie für die gesamte Licht- u. Rollladen-Steuerung*
- Elektro-, Heizungs- und Sanitärleistungen für das Haus auf Schwabenhaus Bodenplatte bzw. Keller auch inkl. der sogenannten „Grundinstallationen“ bis zu den Hausanschlüssen der Versorger im Haus
- Über 200 Außenputzfarben zur Wahl
- Holzhaustür in vielfältigem Design
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“

Im obengenannten Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte sowie das Grundstück eingerechnet.
Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Vorschlag und können optional individuell verändert werden. Auch die Hausgröße und die Gesamtwohnfläche kann optional individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind derzeit nicht im Angebot inkludiert und müssen individuell angeboten werden.

Sind Eigenleistungen, wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Bodenbelags- sowie Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 890 m²

# Lagebeschreibung
Breitbrunn am Chiemsee ist ein idyllisches bayerisches Dorf am Ufer des Chiemsees. Es ist bekannt für seine malerische Lage, traditionelle Architektur und den herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Der Ort lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein, bietet Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die die natürliche Schönheit der Region genießen möchten

# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Anbieter-Objekt-ID: HZ101821-259552