Kinderparadies: Ältere Doppelhaushälfte auf extra großem Grundstück
548.000 €
- Wohnfläche 153 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 413 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1953
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Absolut ruhig gelegene Doppelhaushälfte, seit vielen Jahren als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt und auch so baugenehmigt. Extra großes Grundstück, ein Paradies für Kinder!
Das 1953 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert und gut instandgehalten. 1962 erfolgte ein größerer Anbau, 1971 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. In jeder der drei Wohnebenen finden Sie ein schickes neuwertiges Bad. Auch ansonsten ist die Ausstattung schön, es ist eine ziemlich neue Brennwert-Gas-Zentralheizung eingebaut.
Tolle ruhige Lage am Rand des Völkerviertels, S-Bahn und Innenstadt locker in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch ins Feld sind es nur ein paar Minuten.
Auf dem Grundstück sind eine ordentliche Garage, ein Schuppen für Fahrräder/Motorräder, und ein Gartenhaus. Eine große Rasenfläche ist die ideale Spielfläche für Kinder. Seitlich ist eine teilüberdachte Einfahrt. Man kann auf eigenem Grundstück 4 Fahrzeuge unterstellen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Energiebedarf: 304,0 kWh/(m²∙a).
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
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Rechtliche Angaben
Ralf Weber
Ralf Weber Immobilien
Hauptstr. 38
65719 Hofheim am Taunus
Tel: 06192 99 28 20
info@ralfweberhofheim.de
www.ralf-weber-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Ralf Weber
Handelsregister: Handelsregister / AG Frankfurt am Main
Handelsregisternummer: HRA 23746
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