KFW Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Grundstück in Eibelshausen

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Niedrigenergiehaus könnte schon bald für Sie in Eibelshausen gebaut werden.

Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, die auch die Treppe beherbergt. Rechts neben dem Eingang liegt der Technikraum, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine und Co. Platz finden. Links
befindet sich das große Gästebad, ein großes Homeoffice / Gästezimmer schließt sich an. Die bodentiefen Fenstertüren ermöglichen einen malerischen Blick ins Grüne und bieten gleichzeitig Zugang in den Garten. Hier kann man neue Energie tanken und sich dann voller Elan in die nächste Aufgabe stürzen. Ruft der Feierabend, sind es nur wenige Schritte bis in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mehr als die Hälfte der Wohnfläche im Erdgeschoss einnimmt. Als Raumteiler bietet sich eine Küchentheke an - der ideale Ort für einen Kaffee zwischendurch oder für einen Sektempfang bei der nächsten Geburtstagsfeier. Das Dachgeschoss präsentiert sich als wahre Wohlfühlinsel für Groß und Klein. Den Eltern steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en suite zur Verfügung. Der Nachwuchs kann sich über zwei große Kinderzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche freuen.

# Ausstattung
Unsere Ausbauhäuser präsentieren sich außen mit weißem mineralischen Feinputz und sind inklusive aller Fenster, Haustür, gedecktem Dach und montierten Dachrinnen ausgestattet.

Der kalkulierte Preis umfasst eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die gesamte Elektroinstallation sowie eine hochwertige Buchenholztreppe.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind bei massa haus bereits inklusive:

+ KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch in KFN-Ausführung, in KfW 40 oder 40+)
+ inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder gegen Aufpreis auch mit Nutz- oder Wohnkeller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Dacheindeckung (hochwertige Nelskamp-Betondachsteine)
+ inkl. weißer mineralischer Struktur-Außenputz
+ inkl. Aluminium-Rollläden
+ inkl. moderner Haustür (8 Modelle im Standard zur Auswahl)
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation
+ hochwertiges Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+ inkl. Buche-Holztreppe (Lackierung nach Wahl)
+ inkl. Estrich,
+ Material Wand und Bodenbeläge,
+ Versicherung während der Bauphase
+ zuzüglich Endausbau
+ zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

Du hast die Möglichkeit, dieses Haus als reines Ausbauhaus zum Selbstausbau oder auch schlüsselfertig / bezugsfertig zu erwerben.

Ich erstelle dir ein detailliertes und individuelles Angebot, das deine persönlichen Wünsche berücksichtigt! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und biete eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für dich!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Eibelshausen.

Dieser Grundstücksservice ist ausschließlich meinen Kunden vorbehalten. Bitte habe Verständnis dafür, dass ich aufgrund der anhaltend angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adresse vom Grundstück kommunizieren kann.
Anfragen bezüglich Grundstücksadressen oder der Lage bestehender Grundstücke kann ich daher leider nicht beantworten.

# Sonstiges
Kontakt
Lassen Sie uns gemeinsam ihr Traumhaus realisieren!

Verkaufsberaterin
Tania Stern
IHK-zertifiziert

Mobil: 01525 - 3636089
E-Mail: tania.sternmassa-haus.de

Bevorzugter Kontakt per Telefon!

Fragen zur Finanzierung?
Unser Finanzpartner berät Sie gerne.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
-Finanzierungsservice
-Grundstücksservice
-mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern.....made in Germany
-Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
-Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
-33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
-Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
-15 Monate Festpreisgarantie
-Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 45 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 154814854