KfW 40: Ihr Klimafreundliches Eigenheim auf 160m² - Eggolsheim

Objektbeschreibung:

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:

\- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne

Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)

\- die Anschluss- und Erschließungskosten

\- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten

\- komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen

\- praktische Außenmöbel: Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox

\- gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben ist:

Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990,00 -€

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus verbunden mit Garage und Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Ausstattung:

Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.

Das Haus

\- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten.

\- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.

\- Unsere Häuser erfüllen den KfW40-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

Die Innenräume

\- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl

\- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche

\- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens

Die Ausstattung

\- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer

\- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes

Raumklima

\- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.

\- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Lage:

Eggolsheim ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in der Metropolregion Nürnberg. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig südlich der Kernstadt in rund drei Kilometer Entfernung. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause:

Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt nur 15 Minuten per Bus vom neuen Zuhause entfernt.

Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf das naturnahe Leben mit all seiner Lebensqualität inmitten einer europäischen Metropolregion.

Sie sind in Eggolsheim gut angebunden an die Zentren der Region. Schnell geht es mit dem Auto nach Forchheim (rund sieben Minuten), in jeweils rund 20 Minuten nach Erlangen oder Bamberg. Bis nach Nürnberg braucht es rund 40 Minuten.

Sonstiges:

Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

UMWELTSCHONENDE ENERGIEVERSORGUNG

In der Technikzentrale Ihres Wohnparks befindet sich ein Blockheizkraftwerk, das Strom und Wärme vor Ort erzeugt. Das ist besonders effizient, ressourcenschonend, reduziert die CO2-Emissionen und es bleibt mehr Platz in jedem Haus.

ENERGIEEFFIZIENZ

Unsere Häuser erfüllen den KfW40-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 46,8 kWh/(m²\*a), Umweltwärme, 2024, A

E-MOBILITÄT

Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

IMMER GLEICH GUT

Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN

Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE

Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!

Auf unserer Homepage finden Sie weitere Informationen zu unserem Haustyp "160 m² Ruhepol":

https://www.reihenhaus.de/haeuser/ruhepol