Kerpen Horrem Merkurweg 32 DG 3 Zimmer Masionette Wohnung Neubau
1.500 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Exklusive Wohnung in ruhiger Sackgasse – Familienfreundlich & naturnah
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer familienfreundlichen Umgebung, nahe dem Horremer Naturschutzgebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zudem ist die Wohnung optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet eine ideale Erreichbarkeit von Köln und Aachen.
Ausstattung & Aufteilung:
• Wohnfläche: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Schlafzimmer: 1 Hauptschlafzimmer, 1 Kinderzimmer • Empore: Zusätzlicher Raum oberhalb, flexibel nutzbar (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer) • Badezimmer: Lichtdurchflutet mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Gäste-WC: Separates WC mit Handwaschbecken • Hauswirtschaftsraum: Platz für Waschmaschine und Trockner
Besonderheiten:
• Hochwertige Ausstattung
• Ruhiger Balkon mit Gartenblick
• Eigener Treppenabschnitt zur zweiten Etage • Familienfreundliche Lage in einer Sackgasse
Diese Wohnung bietet perfekten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die eine naturnahe und ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Städte Köln und Aachen suchen.
Renoviert weiße Wände mit hochwertigen robustern Vinylboden,
Einbauküche zur Übernahme
bodentiefe Dusche
alle Fenster mit elektrischen Rollläden
Warmwasser über Solar, Fußbodenheizung
Sprechanlage
Raum für Fahrräder
