Kernsaniertes EFH mit großem Garten in BRV Engeo

385.000 €

  • Wohnfläche 169 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.474 m²
  • Verfügbar ab Januar 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2015
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

27432 Niedersachsen - Bremervörde

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1960 erbaut und 1976 um einen Anbau erweitert. Es wurde in den Jahren 2015-2018 vollständig kernsaniert inkl. aller Leitungen und Heizungsanlage mit Solarthermie. Es ist alles gedämmt, was man dämmen kann, sodass die Energieeffizienzklasse B erreicht wurde.
Es wurde wirklich ALLES erneuert !
Die Wohnfläche beträgt 169qm, davon sind 121qm im EG. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Grundstück hat 1474 qm.
Nolte Küche mit Insel+ Markengeräte. Großes Induktionskochfeld , Backofen mit Pyrolyse und SidebySide Kühlschrank.
Folgende Räume sind im EG:
Wohnzimmer 40qm
Schlafzimmer 17 qm
Schlafzimmer 13 qm
Vollbad 11 qm
Gäste WC 1,3 qm
Küche 15,5 qm
HWR 8 qm
Flur 16 qm
Im OG sind folgende Räume:
Schlafzimmer 18,5 qm
Schlafzimmer 17,5 qm
Bad 7 qm
Flur 4 qm

HWR mit Nebeneingang vom Carport
Der Keller wurde ebenfalls komplett saniert. 4 Räume + Flur insg. 54 qm.
Es gibt außerdem einen beheizbaren Pool.
Große überdachte Terrasse 30 qm.
Das Carport hat 75 qm und bietet genug Stellfläche auch für große Fahrzeuge, da die Höhe ca. 3 Meter beträgt.
Es gibt eine vollisolierte Werkstatt, welche auch als Garage genutzt werden kann.
Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt.
2 Gartenhäuser und ein Kinderspielplatz
Nutzgarten mit diversen Hochbeeten und Gewächshaus
Glasfaseranschluß liegt bereits im Haus. Bis 300Mbit/s möglich.
Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls installiert.
Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch: 65 kw/h
Entfernung zu den Schulen ca. 500-600m.
Bahnhof ca. 1,5 km

Makleranfragen zum Vermarkten sind nicht erwünscht.

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