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Virtueller
Rundgang
Kernsanierte Eigentumswohnung, 350 m bis zum Banter See
145.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 176 €
- Provision Mit Provision
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese 4,5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven.
Auf ca. 125 m² verteilen sich 4,5 Zimmer die Küche, der Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bieten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die Wohnung wurde 2025 Kernsaniert, die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2013.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Diese Wohnung kann als Kapitalanlage einen monatlichen Mietzins von ca. 900,-- € erwirtschaften.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.
# Ausstattung
- Wohnung wurde in 2025 kernsaniert
- Heizung aus 2013
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil "Bant", bis zum Bander See sind es 350 Meter.
Die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 147.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 062-10114
Rechtliche Angaben
Sommerlatte-Immobilien
Oldenburger Str. 1b
26340 Zetel
Telefon: +49 (0) 4453 / 978689
Fax: +49 (0) 4453 / 978690
E-Mail: info@sommerlatte-immobilien.de
Webseite: www.sommerlatte-immobilien.de
Handelsregisternummer:
Steuernummer:
Umsatzsteuernummer: DE258845428
Geschäftsführer: Maik Sommerlatte
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestr. 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Maik Sommerlatte
