Kernsanieren und nach den eigenen Vorstellungen gestalten!

# Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Name, Adresse, Rufnummer, E-Mail) verarbeitet werden können!+++

Ebenerdig, nach Ihren Wünschen gestaltbar, Süd-West Garten und eine perfekte Lage. All das und noch viel mehr bietet dieser etwas in die Jahre gekommene Bungalow.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie entweder in den großen Wohnbereich mit Kamin, welcher auch von außen nutzbar ist, dem Esszimmer mit danebenliegender Küche sowie dem HWR, in den Schlafbereich, welcher mit einem großen und 3 kleineren Schlafräumen sowie einem Tageslichtbad ausgestattet ist oder den Garten. Hier können Sie in verschiedenen Bereichen um das komplette Haus herum die warmen Stunden des Jahres genießen.

Ihr neues Zuhause ist komplett unterkellert und kann hier auf verschiedene Arten gestaltet werden.

Neben dem Gebäude befindet sich die durchgehende Doppelgarage mit Zugang zum HWR.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 347 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse: H; Baujahr Heizanlage: 1988
Gebäudeart: EFH., Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Öl

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Vor-Ort-Termin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 990 m²
Gartenfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Rheindahlen ist ein Ortsteil Mönchengladbachs und liegt im Stadtbezirk West. Dieser grenzt im Westen an die Gemeinde Schwalmtal und im Südwesten an die Stadt Wegberg im Kreis Heinsberg. Die Nachbarortschaften sind Hardt im Norden, Rheydt im Osten und Wickrath im Süden. Das Zentrum von Rheindahlen liegt rund 7,5 Kilometer vom Mönchengladbacher Stadtzentrum entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 347 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6233647