KEINE KÄUFERPROVISION!!! Großes Einfamilienhaus in Varrelbusch.

Ein großes Einfamilienhaus in Varrelbusch/Garrel mit Carport und Geräteraum mit liebevoll idylischen großen dicht bewachsenen Garten und Gartenhütte in ruhiger und familienfreundlicher Siedlung ist bereit für neue Besitzer.
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 2004 erbaut.
Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang in den rückwärtigen Gartenbereich, zwei Gäste-WC's, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum/Hobbyraum, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein Wohn-/Spielzimmer und ein Flur umfasst.
Vervollständigt wird das Angebot durch ein Carport mit Geräteraum, großen dicht bewachsenen Garten mit zwei Terrassen, einer 25qm großen Gartenhütte die zusätzlich eine überdachte Teresse von 25qmm aufweist.
Einfamilienhaus (Baujahr 01/2004)
Fassade; roter Klinker
Holhraumwärmedämmung
Dachkonstruktion als Satteldach mit roten
Tondachziegeln
Kunststofffenster-/Türen mit zweifach-Verglasung manuelle Außenjalousien aus weißen Kunsstoff
Fensterbänke: Naturstein
Haustüren sind mit hochwertigen Bleiverglasung ausgestattet
Innentüren aus Holz in passender Holzzarge
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
(Baujahr:2004)
Untergeschoss;
Zwei Gäste-WC's, Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, HWR gefliest.
Schlafzimmer und Büro mit Laminat verlegt.
Obergeschoss;
Badezimmer, Abstellraum/Hobbyraum, Heizungsraum gefliest.
Flur, Spiel-Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Laminat verlegt.
Gäste-WC mit Fenster; ausgestattet mit WC und Waschtisch
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und
Trockneranschluss,
Badezimmer mit Fenster; ausgestattet mit WC,
Badewanne, Dusche und jeweils zwei Waschbecken
Carport (Baujahr: 2004)
Geräteschuppen (Baujahr: 2004) als Werkstatt nutzbar.
Platz für Geräte und Fahrräder.
Gartenhaus 25qm? (Baujahr: 2004) (natur gestrichen) steht zu weiteren Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Wurde als Partyhutte genutzt.
Terrassenüberdachung; 25qm2 (Baujahr 2015)
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung. Haus wird aktuell bewohnt.
Gesamtfläche: ca. 213,50 qm
Grundstücksfläche: ca. 896 qm
Wohnfläche: ca. 192,40 qm
Siehe Bauzeichnung.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnsiedlung in Varrelbusch/Garrel.

Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnsiedlung in Varrelbusch/Garrel.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Überregionale Bereiche sind über diverse Anschlussstellen gut zu erreichen.
Entfernungen:
Kindergarten Varrelbusch 0,5km
Grundschule Varrelbusch 0,5 km
Hauptschule/Realschule Garrel/Cloppenburg 8 km
Gymnasium Cloppenburg 7 km
Autobahn A1/A29 15 km
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Bei Interesse bitte direkt über die Chatfunktion Kontakt mit mir aufnehmen.