- Wohnfläche 226,42 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 595 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit mit der Option der Eigennutzung oder Vermietung im Herzen von Wittmund! Dies stilvolle Doppelhaus entsteht in einer der älteren und begehrten Straßen der Stadt der Schillerstraße. Bei einem Neubau brauchen Sie sich keine Sorgen über energetische Maßnahmen zu machen. Renovierung oder Sanierung sind vorerst nicht in notwendig. Ein bemerkenswerter Vorteil besteht darin, dass der Bauherr die Installation einer Wärmepumpe oder auf Wunsch eine Gaszentralheizung anbietet.
Das Doppelhaus wird in Massivbauweise errichtet und erfüllt nach Fertigstellung die Standards für ein KfW Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2014. Die durchdachte Raumaufteilung zeichnet sich besonders durch den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich aus, der Zugang zur Westterrasse bietet. Die Schlafzimmer befinden sich geschickt im Dachgeschoss.
Sie sind herzlich eingeladen, einen Termin zur Besprechung des Bauprojekts in unseren Räumlichkeiten zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch nicht im Bau ist, daher wurde bislang kein Energieausweis erstellt. Dieser wird jedoch zum Zeitpunkt des Baubeginns erstellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumimmobilie in Wittmund zu planen und zu gestalten!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 3.091,60 €
Grundstücksfläche: ca. 595 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4492
Rechtliche Angaben
RVB Immobilien GmbH
Marktplatz 24-27
26603 Aurich
Telefon: 04462 914-9020
E-Mail: info@rvb-immobilien24.de
Handelsregister Aurich HRB 678
Geschäftsführung: Johann Kramer, Dörte Kaminski und Ingo Cirksana
Aufsichtsbehörde:
Genehmigung gemäß § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
USt.-IdNr.: DE116993033
