Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete DHH in zentraler Lage vom Papenburger Kapitänsviertel

# Objektbeschreibung
Nettojahreskaltmiete: ca. 7.800,00€
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen: ca. 650€ kalt zzgl. 70€ Nebenkosten

In einer zentralen Lage von Papenburg befindet sich diese vermietete Doppelhaushälfte auf einem ca. 434qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 2011 erbaut und befindet sich in einem Top gepflegten Allgemeinzustand. Die Doppelhaushälften wurden in gespiegelter Bauweise erstellt. Das jeweilige Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Küche, HWR mit Zugang zur Garage, Wohn-/Esszimmer und dem Gäste-WC. Im jeweiligen Obergeschoss befinden sich Flur, 3x Schlafzimmer, Badezimmer sowie der Heizungsraum. Für die Unterbindung der PKWs und Fahrräder steht jeder Doppelhaushälfte eine Garage mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung. Eine Immobilie für Kaipalanleger, die dieses Angebot in einer zentralen Lage zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 143,93qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975% inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 434 m²

# Lagebeschreibung
26871 Papenburg (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

# Sonstiges
Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete Doppelhaushälfte in zentraler Lage vom Papenburger Kapitänsviertel

Baujahr:
2011

Grundstück:
ca. 434qm

Gebäude:
EG: Flur, Küche, HWR mit Zugang zur Garage, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 143,93qm

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-05-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: P1293