Investoren aufgepasst: Attraktives Immobilienpaket in begehrter Innenstadtlage!

# Objektbeschreibung
Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne alle Informationen mit.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn uns Ihre vollständigen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 04921-21227 zur Verfügung.

# Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- Hervorragende Vermietbarkeit

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Vermietbare Fläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Emden. Das Stadtzentrum ist ca. 100m entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet. Der Emder Wall ist auch schnell erreichbar und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Es besteht außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A-31.

# Sonstiges
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Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail infowuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 268.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-04-12
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WIS2024732