Kapitalanlage: Sanierte, vermietete 2 Zim.Whg. in zentraler Lage

Seriöse Kapitalanlage gesucht?

Gute Gelegenheit ! Chice Eigentumswohnung in schönem, sanierten "Atriumhaus"

Wir verkaufen in zentraler, trotzdem ruhiger Lage von Bad Endorf zwei kleine 2-Zimmer-Wohnungen, die sicher und seriös vermietet sind.

Die Wohnanlage wurde 2013 komplett saniert und ist deshalb in einem Top Zustand!

In einem lichtdurchfluteten "Atriumhaus" liegen beide Wohnungen im 2. Stock (mit Lift !) und verfügen über jeweils ca. 35 m² Wohnfläche.

Ausstattung:

Fernwärme, Aufzug, Balkone, EBK, Kelleranteil,
Tiefgaragenstellplatz

Konditionen:

Kaufpreis Wohnung 157.500,00 € Verhandlungsbasis
Tiefgarage 15.000,00 €

plus die üblichen Kaufnebenkosten

plus Maklerprovision 2,975% Brutto

Kaltmiete: ab 01.07.2024 monatlich 487,15 €
Hausgeld monatlich: 249,00 €


Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Expose!

Bitte senden Sie uns für eine Übersendung Ihre E-Mail-Adresse.

Bei der Provisionsverteilung gilt: Wer eine Wohnung oder Einfamilienhaus kaufen oder verkaufen will, ist verpflichtet, mindestens die Hälfte der Maklerprovision zu zahlen.

Hiermit machen wir Sie darauf aufmerksam, daß unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MWSt, insgesamt also 2,975 % inkl. MWSt, auf den Verkaufspreis, durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariellem Abschluß an die Fa. ICM Immobilien Mühlbauer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Diese Handhabung der Provisionsregelung entspricht den Anforderungen des seit 23.12.20 gültigen neuen Maklerrechts nach § 656 c BGB.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung dieser Maklercourtage an.

Fa. ICM immobilien Mühlbauer, zuständig bei uns: Herr Franz Mühlbauer 08031/8093073 oder 0151/26899020