Kapitalanlage ! Ladenlokale im Thürmchenswall 66 in Köln zu verkaufen! (GEW 7,8,9)
509.900 €
- Art Kaufen
- Fläche 134,55 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1958
- Provision Provisionsfrei
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**: Wohneinheiten: 6, Gewerbeeinheiten: 3, Keller: ja, Bauweise: massiv gemauert, Dach: Satteldach, Fassade: Wärmedämmfassade, Decken: Betondecken, Fenster: Kunststoff mit Dämmverglasung, Treppen: Naturstein, Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat, Heizung: Gaszentralheizung
**Lage**: Zwischen Rhein, Dom und Theodor-Heuss-Ring erstreckt sich das traditionsreiche und beschauliche Kunibert-Viertel, das nach der romanischen Kirche Sankt Kunibert benannt wurde. Während um die Ecke am Ebertplatz und am Eigelstein das Großstadtleben pulsiert, wohnt es sich in dem Viertel trotz der zentralen Lage angenehm ruhig. Sie werden es lieben. Vor Ihrer Haustür erwartet Sie ein umfangreiches Angebot. In der bekannten Einkaufsstraße Eigelstein finden Sie zahlreiche Supermärkte und Einzelhändler. Am Ring warten weitere Geschäfte wie ein großer Elektronikmarkt auf Sie. Rund um die Eigelstein-Torburg laden schicke Cafés, urige Kneipen und Restaurants zu einem Besuch ein. Selbst Kinos und Szenetheater sind fußläufig zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung: Der U-Bahn-Knotenpunkt Ebertplatz liegt gerade mal 150 Meter entfernt. Und wen es in die Ferne zieht, der ist in ein paar Minuten am Hauptbahnhof.
**Mieteinnahmen**: Miete 24.120 € p.a.
**Heizungsart**: Zentralheizung, Gas
**Energieausweis**: liegt vor
**Energieausweistyp**: Verbraucherausweis
**Energiebedarf**: 170 kWh/(m²\*a)
Rechtliche Angaben
GLOBAL-ACT GmbH
Agrippinawerft 12
50678 Köln · Germany
Ghaffar Ghaffari CEO
Geschäftsführender Gesellschafter
Phone +49 221 340264-40
Fax +49 221 340264-49
E-Mail: info@global-act.de
Parken Tiefgarage Rheinauhafen
Einfahrten Bayenturm und Südkai
Aufgang 8.01 Siebengebirge #12-16
Amtsgericht Köln HRB 51238
Gewerbeerlaubnis erteilt nach
§ 34c der Gewerbeordnung (GewO)
durch die Stadt Köln,
Amt für öffentliche Ordnung,
Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 230 796 996
Rechtliche Hinweise
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