Kapitalanlage 7 % - Einfamilienhaus - vermietet - mit Stellplatz in absolut ruhiger Seitenstraße

Das Wohnhaus wurde ca. 1888 erbaut und verfügt eine Wohnfläche von 80m². Die Grundstücksgröße beträgt 78 m². Die Kaltmieteinnahme beträgt € 550,00 mtl.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Flur,

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss wird als Speicherraum genutzt und ist ausbaubar.

Im Kellergeschoss befindet sich 1 Kellerraum.

Ofenheizung, Alu -Thermofenster mit Rollläden, KEIN Denkmalschutz. Elektroschaltkasten 2018 erneuert.

Obertiefenbach ist der Hauptort und Verwaltungssitz in der Gemeinde Beselich im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Obertiefenbach hat über 2600 Einwohner und ist eines der größeren Dörfer im Landkreis, sowie der einwohnerstärkste und flächengrößte Ortsteil der Gemeinde. Obertiefenbach liegt am nordöstlichen Rand des Limburger Beckens, am Rand des Lahntals und am Südosthang des Westerwaldes 220 m über NN in Mittelhessen. Schon von weitem sichtbar ist der Beselicher Kopf (296m), der an der nordöstlichen Seite der Gemarkung steht. Obertiefenbach befindet sich im Tal des Tiefenbachs zentral im Landkreis Limburg-Weilburg (Mittelhessen). Über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Limburg-Nord) in Verbindung mit der Bundesstraße 49, die vierspurig direkt an Obertiefenbach vorbeiführt, ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Außerdem befindet sich der Bahnhof Limburg-Süd der ICE-Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main in einer Entfernung von nur 11 Kilometern. Landes- und Kreisstraßen stellen die Verbindungen zu den Nachbarorten her.