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# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Märkisch Luch vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 517,00 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Ausbaustufe dieses Einfamilienhauses ist "FastFertigPlus", was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden, während Sie die Möglichkeit haben, an anderen Bereichen aktiv mitzuwirken. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen. So können niedrigere Kredite aufgenommen und weniger Zinsen gezahlt oder die Kreditlaufzeiten verkürzt werden. Der Preis für dieses Haus beginnt ab 344.375 EUR.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung des Hauses ist vollständig individualisierbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Anforderungen perfekt umsetzen können.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche und energieeffiziente Lösung ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, sondern auch eine langfristige Kostenersparnis.

Unser Einfamilienhaus entspricht dem KfW55 Standard in Bezug auf den Energietyp, was bedeutet, dass es energetisch besonders effizient ist und somit zu einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.

Bei STREIF steht die individuelle Beratung an erster Stelle. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Vorstellungen und Wünsche genau zu verstehen, damit wir Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Anforderungen gestalten können. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Geschosse - wir bieten zahlreiche Optionen für Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus.

Nachdem alle Details in einem ausführlichen Gespräch besprochen wurden, erstellen wir einen maßgeschneiderten Plan für Ihr Einfamilienhaus. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnen wir mit der Umsetzung. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement für höchste Qualität im Hausbau zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen!

# Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- (dadurch seit 01.30.2023 KfW förderfähig)
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 517 m²
Nutzfläche: ca. 117 m²

# Lagebeschreibung
Unser STREIF - Grundstücksservice ist unseren Kunden vorbehalten. Gerne Prüfen wir mit Ihnen gemeinsam ob STREIF zu Ihnen passt. Hierzu stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Seite.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KT-36-007-MÖ