JUBI-Preis! Doppelhaus für Anleger oder Freunde, inkl. Grundstück!

# Objektbeschreibung
Großzügiges Doppelhaus, einzugsfertig inkl. toller Einbauküche!
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus

Die Architektur dieses Doppelhauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich je Doppelhaushälfte ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-WC eingeplant, was optional als Duschbad geplant werden kann. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich je 2 Kinderzimmer, der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 288 m². Durch schlüsselfertige Ausführung und einer tollen Einbauküche heißt es: Nur noch die Möbel rein und sich wohlfühlen!

Objektart: Doppelhaus, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 17,226 m x 9,955 m
Netto - Raumfläche 288 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus

# Ausstattung
Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.08.2024.
Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dafür ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher notwendig.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe "Schlüsselfertig"

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen weiß und außen farbig
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inklusive einer schicken Einbauküche,
Inklusive "Smart-Line" - Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation,
Inklusiv Innentüren,
Inklusiv hochwertigem Vinylbodenbelag, außer Bäder/WC.
Inklusiv aller Spachtel-, Tapezier und Malerarbeiten, u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe "Schlüsselfertig".
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater. Werner Fett +49 1520 4950520

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 603 m²

# Lagebeschreibung
Im Baugebiet Klosterweg in Schortens bietet die Landessparkasse zu Oldenburg in 26441 Jever,
57 Grundstücke mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Bauherren an. Die harmonische Einbettung in die Umgebung sorgt sicherlich für eine angenehme Wohnqualität. Zudem ist es schön zu hören, dass sowohl moderne als auch klassische Bauweisen möglich sind, sodass jeder seinen persönlichen Geschmack verwirklichen kann. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen ca. 550 m² bis ca. 1000 m².
Für weitere Fragen und Informationen bitte anrufen:
Werner Fett, Streif-Baufachberatung,
Standort Friesland/Ostfriesland, +49 1520 4950520

# Sonstiges
Ein Baugrundstück ( Nr. 73 ) ist beispielhaft bereits im o.a. Kaufpreis enthalten und muss direkt vom Anbieter "LzO" erworben werden. Andere Grundstücksgrößen stehen noch zur Verfügung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Scho005