Jever Einamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Jever
als Mehrgenerationshaus oder als Renditeobjekt
Wohnen wo andere Urlaub machen am schönen Jadebusen.

Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit seinen zahlreichen Nebengebäuden lässt der Fantasie freien Lauf.

Das Wohnung im EG hat 3 Zimmer, Badezimmer, eine kleine Küche, sowie diverse Anbauten, die als Abstellraum, Hobbyraum, Werkstatt genutzt werden. (ca. 80 m²). Zur Wohnung gehört ein schöner großer gepflegter Garten sowie eine Garage und 4 Stellplätze.

Die Wohnung im OG hat 2 Zimmer, ein Badezimmer + 1 WC und 1 Küche. (ca. 45 m²).

Der Anbau wurde 1972 erstellt und und hat diverse Räume. Es gibt eine überdachte Nutzfläche von ca. 100 m².

Die Heizung ist von Vissmann und ist bereits 18 Jahre alt.

Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich der Heizungsraum, sowie noch 4 andere diverse Räumlichkeiten.

Die Wohnungen sind renovierungs bzw. modernsierungbedürftig.
Einblasdämmung von 2024 im EG komplett und im OG einzelne Teile.
Einblasdämmung ist eine gängige Methode zur Isolierung von Gebäuden. Diese Technik wird oft verwendet, um Hohlräume in Wänden, Dächern oder Böden mit Dämmmaterial wie Zellulosefasern, Glasfasern oder anderen Materialien zu füllen. Der Prozess beinhaltet typischerweise das Einspritzen oder Einblasen des Dämmstoffs in die Hohlräume, was dazu beiträgt, die Wärmeübertragung zu reduzieren und die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern.

Lage
Die Lage dieses ca. 850 m² großen Grundstücks ist ideal für alle, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, um den Alltagsstress zu vergessen. Alle zum Leben nötigen Einrichtungen sind ganz in der Nähe, wie Ärzte ca. 400 m bis 1200 m, Grundschule ca. 2700 m, Oberschule ca. 3600 m, IGS ca. 2400 m Kindergarten ca. 400 m Einkaufen ca. 1800 m, Bahnhof ca. 750 m, Badesee ca. 1800 m.

Preis: 240.000,- € VB

Alle hier im Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir freuen uns auf schriftliche Anfragen per Mail mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Traumhaus kennenzulernen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer.