Jetzt euren Traum vom Eigenheim erfüllen

# Objektbeschreibung
Auf knapp 131m² bietet dieses moderne Einfamilienhaus alles, was ihr euch erträumt!

Bereits das Eintreten in den Flur vermittelt das Gefühl von "Zuhause". Ein Aspekt ist immer, wo verstaut man am besten die Jacken und Schuhe. In der Diele findet ihr genug Platz für einen schönen Schrank oder einer Kommode und auch der Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz zum Verstauen. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die Fenster und Terrassentüren ein lichtdurchfluteter Raum. Ein weiterer Vorteil ist, die große, helle Küche, welche förmlich zum Kochen verführt. Sie ist mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, jedoch nochmal separat von der Diele begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein Gäste-WC und Zimmer, welches sich super als Gäste-Zimmer oder weiteres Schlafzimmer einrichten lässt.

Im Obergeschoss befindet sich eurer Privatbereich mit dem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern und einem großen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Des Weiteren befindet sich mit der schönen Badewanne ein weiteres Highlight des Hauses hier. Wer geht nicht gern abends zur Entspannung in die Wohlfühloase, um nochmal abzuschalten und zu relaxen?!

Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und euren Anforderungen angepasst.

# Ausstattung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 141 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne Baulücke befindet sich in Anröchte.

Im Ortskern von Anröchte befinden sich für die Nahversorgung mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister. Diverse Arztpraxen stellen hier die medizinische Versorgung sicher, während verschiedene Restaurants und Cafés für das leibliche Wohl sorgen und ein vielfältiges kulinarisches Angebot eröffnen.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Dank der in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraße 55 und der Autobahn 44 erhalten Ihre Mieter optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Die Baulücke, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

# Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung mit mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe

Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung eures Bauplatzes

Und noch vieles mehr...!

Anbieter-Objekt-ID: 142547037