Investoren aufgepasst! Attraktive Kapitalanlage in Bad Eilsen
199.000 €
- Wohnfläche 205 m²
- Grundstücksfläche 892,54 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage umfasst drei von insgesamt vier Wohneinheiten und ist voll vermietet mit einer Kaltmiete (JNKM) von 13.800 €. Ein kurzfristiges Mietsteigerungspotential besteht.
Zudem kann noch ein Stellplatz und eine Garage vermietet werden.
Das Obergeschoss wird vom Teileigentümer selbst genutzt.
Das Objekt sichert Ihnen dank seiner attraktiven Lage eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Heute Rendite und morgen Rente- machen Sie mehr aus Ihrem Geld. Die Bruttorendite von 6.9% ermöglich sofort einen positiven Cashflow.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
# Ausstattung
•Teileigentum von insgesamt vier Wohneinheiten
•Garage
•Zwei Stellplätze
•Gaszentralheizung von 2016
•Vollkeller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,17% inkl. ges. MwSt des beurkundeten Kaufpreises.
Grundstücksfläche: ca. 892,54 m²
Vermietbare Fläche: ca. 205 m²
Nutzfläche: ca. 62,29 m²
# Lagebeschreibung
Als Kurort mit wunderschönem Kurpark bietet Ihnen Bad Eilsen viel Erholung und frische Luft und eine gute Infrastruktur. Fußläufig vom Objekt sind sowohl der Park als auch das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu erreichen . Natürlich befinden sich hier auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort oder wenige Kilometer entfernt.
Zum Klinikum Schaumburg im Nachbarort Obernkirchen, OT Vehlen, benötigen Sie wenige Autominuten.
Durch die gute Lage erreichen Sie Hannover über die A2 in ca. 45 Minuten oder Minden über die B65 in ca. 20 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 4,3 km
Gymnasium 6,4 km
Autobahn 3,5 km
Zentrum 0,9 km
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-25
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 263
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Breier & Roloff Immobilien GbR
Lange Straße 51
31675 Bückeburg
Vertreten durch:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Kontakt:
Telefon: 017647541097
E-Mail: mail@wohnen-und-werte.de
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107 – 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung vorhanden.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com
goodluz
Tiberius Gracchus
Fotografie:
www.jeromecourtois.com
Jerome Courtois Photography
Website erstellt von:
el Elefante – Manufaktur für Wort & Bild
Quelle: http://www.e-recht24.de
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