Investmentchance: Einfamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Option in Delmenhorst!

249.900 €

  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 726 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1938
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Einliegerwohnung

Standort

27751 Niedersachsen - Delmenhorst

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Delmenhorst.
Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 10 m². Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus ist teilweise unterkellert und ab sofort verfügbar.
Interessenten haben die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu nutzen.

# Ausstattung
- 5 Jahre alte Vailant Gastherme
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- Fenster: 2-fach verglast
- keine Jalousien
- Fußböden: Teppich, Fliesen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 726 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Lübecker Weg in Delmenhorst ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Lübecker Weg liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem bietet die Umgebung viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insgesamt ist der Lübecker Weg in Delmenhorst eine attraktive Wohnlage für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 2,2 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 2,5 km
Autobahn 6,2 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
- renovierungsbedürftig
- Durch getrennte Stromzähler und Windfang im Eingangsbereich, ist auch eine Vermietung des Obergeschosses möglich.
- nach Abriss besteht auch die Möglichkeit, ein neues Mehrfamilienhaus erstehen zu lassen.
- Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Anbieter-Objekt-ID: 0842024

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters