Interessantes Anlageobjekt im beliebten Rosdorf! Hier werden sich Ihre Mieter immer wohlfühlen!
219.000 €
- Wohnfläche 122 m²
- Baujahr 1982
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail:T.brandtbrandt-immobilien.org
Objektbeschreibung
Dieses interessante Anlageobjekt bietet Ihnen auf ca. 122 m² eine traumhafte Büro-/Praxisfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshaus, welches im Jahre 1982 in Rosdorf in guter Lage gebaut wurde.
Im ersten Obergeschoss gelegen bietet Ihnen die Büro-/Praxisfläche einen Empfangsbereich, ein Großraumbüro/Seminarraum, drei weitere Büroräume, eine Teeküche, ein Bad mit Dusche, ein weiteres WC, ein Archiv, sowie einen Flur.
Vier PKW Stellplätze und ein Kellerraum runden dieses sehr interessante Immobilienangebot ab und sind im Preis bereits inklusive.
Derzeit ist die Fläche vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.400,- Euro.
Besonderheiten:
- vier PKW-Stellplätze
- seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Bürofläche
- sehr gute Aufteilung
- gute Lage
# Ausstattung
- Laminatboden und Fliesen
- sanitäre Anlagen
- vier Pkw-Stellplätze
- Bad mit Dusche
- separates WC
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Gesamtfläche: ca. 122 m²
Vermietbare Fläche: ca. 122 m²
# Lagebeschreibung
Das Anlageobjekt befindet sich in dem sehr beliebten Göttinger Vorort Rosdorf. Von hieraus sind Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit in der Göttinger Innenstadt, dem Bahnhof und auch die Autobahn A7 in Richtung Kassel oder Hannover ist in Kürze zu erreichen. Der Bus hält fast direkt vor der Tür und bringt Sie ins Göttinger Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Restaurants und noch vieles mehr befinden sich in Ihrer Nähe.
Die Infrastruktur ist einfach ideal.
Hier werden Sie gesehen.
# Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org. Hier finden Sie auch unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien herleiten.
Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 17.09.2030
Energieverbrauch Kennwert: 94.00 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: D
Anbieter-Objekt-ID: 425420TB.
Rechtliche Angaben
Tobias Brandt
Brandt Immobilien
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
Deutschland
Tel.: 0551-90036370
E-Mail: info@brandt-immobilien.org
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE321250637
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden; zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel.: 0511/31070, Fax: 0511/3107333
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
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Seite "Ihr Immobilienangebot" - Bild rechts
"Traumhaus gesucht" - Fotograf: satzzeichen (www.satzzeichen.info)
Quelle: www.photocase.com
Bild Startseite Kundenbewertungen: tsyhun Fotolia.com
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Selbständige Immobilienberater/innen
Jede/r selbständige Immobilienberater/in, der/die für die Firma "Brandt Immobilien" tätig ist, handelt als rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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