Interessantes Anlageobjekt - Grundstück für Hotel oder Boardinghouse, neuer Unternehmensstandort
1.950.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 2.468 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großes Grundstück in Aschaffenburg Damm - Nähe der Innenstadt mit sehr guter Anbindung an die A3 und Nähe zum Hauptbahnhof Aschaffenburg.
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für ein Hotel oder ein Boardinghouse. Geplant sind 51 Zimmer plus eine Betreiberwohnung. Vorgesehen ist eine Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen. Der Erdaushub wurde bereits gemacht (Kostenfaktor: ca. 500.000,- EUR).
In der Gewerbeeinheit ist auch eine Betreiberwohnung und ausreichend Nebenfläche vorgesehen.
Eine Nutzung als Bürogebäude ist ebenfalls denkbar, falls Ihr Unternehmen einen neuen Standort sucht.
Aschaffenburg ist durch die Lage für sehr viele namhafte, internationale Unternehmen in den letzten Jahrzehnten sehr interessant geworden und geblieben. Da es ein Neubau ist, können Sie Ihren Bedarf hier entsprechend anpassen mit Außenflächen. Lagermöglichkeiten und Ihrem Fuhrpark.
Auf Wunsch können weitere Unterlagen zugesandt werden. Es handelt sich um ein geschätztes Gesamtvolumen von ca. 7 Mio. Euro.
Laut der Baugenehmigung ist Folgendes realisierbar:
-ca. 1465,40 m² Apartmentfläche
-ca. 902,63 m² Nebenfläche
-ca. 100,65 m² für Betreiberwohnung
Aschaffenburg ist durch seine Nähe zu Frankfurt schon immer ein begehrter Ort für Hotelgäste oder auch Kurzzeitmieter. Auch als Urlaubsziel ist das Tor zum Spessart sehr beliebt.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen ausführlichen Beratungstermin mit Ihnen und eine Vor-Ort-Begehung sowie die Aushändigung aller wichtigen Unterlagen.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Innenstadtlage, angrenzend an den Stadtkern aber auch sehr gut an die A 3 und A 45 angebunden. 45 km zum Flughafen Frankfurt, fußläufig zum Hauptbahnhof Aschaffenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen.
Anbieter-Objekt-ID: 193557
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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