Interessante 3-Zimmer-Wohnung frisch für Sie modernisiert

# Objektbeschreibung
In unserer freundlichen 3-Zimmer Wohnung finden sowohl Paare als auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.06.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einer hübschen, kleinen Siedlung in Hannover-Anderten. Ein Bäcker sowie ein Supermarkt liegen quasi vor der Tür; andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich der Hermann-Löns-Park, die vielen Felder um Anderten herum und das Naturschutzgebiet Gaim an. Am Sonntag lohnt ein Besuch im Tiergarten. Dank der guten Anbindung an den Südschnellweg und die A 7, sind Sie innerhalb einiger Minuten im Stadtzentrum von Hannover.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-11
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1109220004