Erdgeschoss sucht neue Mieter

# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 (Wohn)küche - ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Wannenbad. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - Tapezieren und Streichen der Wohnräume - komplette Erneuerung des Wannenbades - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche - Verlegung von Laminatboden


# Ausstattung
Balkon; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.05.24

# Lagebeschreibung
Ein Naherholungsgebiet bzw. Grünflächen sind zu Fuß erreichbar. Ärzte können zu Fuß erreicht werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Schulen und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Gute Anbindungen an die Autobahn sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Sie finden eine optimale Infrastruktur vor. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-04-06
Baujahr: 1966
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1095210002