Innovatives Wohnen: Kombination aus Winkelbungalow und Satteldach im einzigartigen Mehrgenerationenhaus!
488.600 €
- Wohnfläche 218,32 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 650 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Wertheim! Hier erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 218,32 m² und einem Grundstück von 650,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7,0 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet werden und somit den Komfort Ihres neuen Zuhauses noch weiter steigern.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Energiesparhaus der KFW40 und KFW55 Standard. Das bedeutet, dass Sie nicht nur von modernster Technik profitieren, sondern auch langfristig Energiekosten sparen können. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und eine Fußbodenheizung schafft angenehme Wohlfühltemperaturen in jedem Raum.
Neben den bereits erwähnten Annehmlichkeiten bietet Ihnen dieses Projekt auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wir von allkauf unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus zu realisieren. Dank unserer Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Von der Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zum Estrich - wir bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Darüber hinaus profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Unsere Festpreisgarantie gibt Ihnen zudem Planungssicherheit, sodass Sie genau wissen, welche Kosten auf Sie zukommen.
Zu guter Letzt möchten wir noch darauf hinweisen, dass alle unsere Häuser mit hochwertigen Materialien gebaut werden, die schadstoffgeprüft sind. Dies garantiert Ihnen ein gesundes Wohnklima und langanhaltende Freude an Ihrem neuen Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen eines allkauf Traumhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Projekts!
# Ausstattung
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen (auf iPad) von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Dieses tolle Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Geologisches Gutachten
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärrohinstallation
- komplette Elektroinstallation
- Estrich
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Materialpakete für Endausbau (u.a. Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- sehr große Auswahl an Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
- Ausbauanleitung inkl. iPad
- 4-fach Versicherungspaket
- Ausbaubegleitung
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Just-in-Time-Lieferungen
Diese Optionen werden oft gewählt
- Änderung der Grundrisse, Änderung der Positionen von Türen und Fenstern
- Änderung von Kniestockhöhe und/oder Dachneigung
- Keller statt Bodenplatte, auch als Wohnkeller möglich
- Änderung der Heizungstechnik (mehre Heizungsvarianten zur Auswahl)
- Zusätzliche Bauteile, wie Wintergarten, Erker, Zwerchgiebel, Carport, Büroanbau mit Dachterrasse, ...
- Ausstattung als "Smart Home"
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher oder PV-Vorbereitung
- Und vieles mehr ...
Was ist im Angebot NICHT enthalten:
Baunebenkosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Wir sind Ihnen hier gern bei einer realistischen Kalkulation behilflich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-Gen01-202401-0121
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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