Innerstädtischer Gewerbehof, Werkstatt, Büro, Lager, Garagen auf 1.158m² Grundstück - extra Bauplatz

# Objektbeschreibung
Der hier zum Verkauf stehende Gewerbehof befindet sich in zentrale Lage von Bremen-Walle. Das Grundstück zur Größe von 1.158 m² zeichnet sich durch Innenhoflage aus. Es sind folgende Gewerbeeinheiten dort angesiedelt:

1.) Büro, Lager und Sozialräume ca. 116 m²
2.) Halle mit Werkstatt, Büro und WC ca. 105 m².
3.) Lagerraum mit separaten Zugang ca. 23 m².
4.) Lager mit Rampe und separaten Zugang ca. 31 m².
5.) Lager mit Rampe und separaten Zuagng ca. 28 m².
6.) Fertiggaragen 6 Stk ca. 90 m².
7.) Massiv ausgebaute Garagen 1 Stk ca. 18 m².

Außerdem ist das Grundstück noch zusätzlich bebaubar mit ca. 235 m² Wohnfläche. Bauplatz nach B-Plan bebaubar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1158 m²
Nutzfläche: ca. 411 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bremen mit seinen ca. 570.000 Einwohnern ist die elftgrößte Stadt in Deutschland. Walle gehört zum Stadtbezirk West. Der Stadtteil liegt mitten in Bremen und hat rd. 31.500 Einwohner.

Von Walle aus ist die Bremer Innenstadt durchgängig mit der öffentlichen Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch gibt es von Walle eine direkte Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof und zum Flugplatz. Die Autobahn A7 ist in 5 Minuten erreichbar.

Alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 7,1 km
Fernbahnhof 4 km
Autobahn 3 km
Hauptschule 1 km

# Sonstiges
Für unsere Vermittlung fällt beim Verkauf eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an, die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns (Mobil: 0171 - 99 42 301). Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache auch an den Wochenendtagen stattfinden.

Anbieter-Objekt-ID: 4Z5SNF