In wenigen Minuten am Danser See- Einfamilienhaus mit grozügigem Grundstück

# Objektbeschreibung
Bauen Sie sich ihren Traum, ein Einfamilienhaus zum Umbauen mit Nebengelassen in Form eines großen Schuppengebäudes, in dem auch die Garage untergebracht ist und einem langen Seitenflügel mit Einzelräumen. Sie könnten hier Ihre Hobbyräume, Werkstatt, Yogaraum, Tom- oder Filmstudio unterbringen - es ist genug Platz.

Vom schönen Garten in 5 Minuten Fußweg zur Badestelle vom Dranser See

Mit den Fördergeldern des Landes Brandenburg "Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung" ist dieses Angebot nur noch lukrativ.

--> Fordern Sie unser Expose an

# Ausstattung
Fußläufig in nur wenigen Minuten am Dranser See
-Ca. 120m Wohnfläche
-Ca. 100m² Nutzfläche
-4 Zimmer
-Große Gartenfläche mit über 2.700m²
-Schuppen mit Dachgeschoss und Garage
-Seitenflügel mit Einzelräumen
-Isolierglasfenster
-Neues Dach
-Ausbaubares Dachgeschoss
-Sanierungs-bzw. renovierungsbedürftig

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57% Inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2790 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
[English version please find below]

Das traditionelle Landhaus befindet sich in Wittstock an der Dosse im Nordwesten Brandenburgs. Umgeben von Wiesen und Feldern, reiht es sich nahe des Dranser Sees in ein Wohngebiet mit weiteren Wohnhäusern und Bauernhöfen ein. Mit dem Auto sind Sie binnen 12 Minuten in Wittstock. Mit seiner imposanten Stadtmauer, der Bischofsburg im Stadtzentrum und den zahlreichen Fachwerkhäusern zählt Wittstock zu den ältesten Städten Brandenburgs, mit historischem Stadtkern.
Auch mit dem Bus, Linie 746 erreichen Sie problemlos in nur ca. 15 Minuten das Zentrum von Wittstock. Dort befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ob Supermarkt, Bäckerei, Arzt oder Apotheke, hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigten. Einen gelungenen Abend können Sie in einem der zahlreichen Restaurants oder im Kino verbringen.
Ausgelassene Badetage mit der ganzen Familie können Sie ohne viel Aufwand an der Badestelle Schweinrich erleben, die Sie in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Durch die flach verlaufende Wassertiefe haben auch kleinere Kinder ihren Spaß in ausgezeichneter Wasserqualität.
Für Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung bieten sich die zahlreichen Museen und geschichtsträchtige Orte wie zum Beispiel das Schloss und der archäologische Park Freyenstein oder das mittelalterliche Kloster Heiligengrabe an.

-------------------------------
[English version]

This traditional country house is located in Wittstock an der Dosse in north-western Brandenburg. Surrounded by meadows and fields, it is situated near the Dranser See lake in a residential area with other houses and farms. By car, you can reach Wittstock in 12 minutes. With its imposing town wall, the bishop's castle in the town centre and the numerous half-timbered houses, Wittstock is one of the oldest towns in Brandenburg with a historic town centre.
You can also easily reach the centre of Wittstock by bus, line 746, in only about 15 minutes. There you will find extensive shopping facilities. Whether supermarket, bakery, doctor or pharmacy, here you will find everything you need for your daily needs. You can spend a successful evening in one of the numerous restaurants or at the cinema.
You can enjoy a day of swimming with the whole family without much effort at the Schweinrich bathing area, which is only a 3-minute walk away. Due to the shallow water depth, even smaller children can have fun in excellent water quality.
For leisure activities in the immediate vicinity, there are numerous museums and historical sites such as the Freyenstein Castle and Archaeological Park or the medieval Heiligengrabe Monastery.

# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14075

Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

VORTEILE
- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung

KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
www.unser-immobilienwert.de
(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.moellerherm-immobilien.de/ablauf

DIE MÖLLERHERM-METHODE
www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen

**PROSPEKTHAFTUNG**
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-10-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MI-14075