In Suttorf ein OT von Neustadt a. Rbge die Chance nutzen ein modernes Doppelhaus mit Charme und Charakter zu bauen!

# Objektbeschreibung
Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus 140 fehlt es an nichts! Der helle, offene Wohn- und Essbereich wird schnell der Mittelpunkt des Hauses. Für gemütliche TV-Abende oder zum gemeinsamen Abendessen trifft sich hier gerne die gesamte Familie. Ein Highlight ist das separate Gästezimmer gegenüber dem Treppenbereich.

Der extravagante Baustil dieser Doppelhaus spiegelt sich auch im Obergeschoss wieder. Hier finden Sie vier Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen.

Auch optisch ist das Doppelhaus Typ 140 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Doppelhaus Typ 140 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für alle bietet.

# Ausstattung
In Suttorf einem Orsteil von Neustadt am Rübenberge, entstehen diese modernen Doppelhäuser mit Charme und Charakter!!!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Estrich

Grundstücksfläche: ca. 272 m²

# Lagebeschreibung
Suttorf ist ein Teil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover.

Der Otsteil Suttorf zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Die Innenstadt von Neustadt am Rübenberge ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Hier vereinen sich modernes Wohnen, naturnahe Erholung und eine familienfreundliche Infrastruktur - ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.

# Sonstiges
Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben in Suttorf einem Neustädter Ortsteil in der Region Hannover kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen noch in 2025 begonnen werden.

Die angebotene Doppelhaushälfte 122, "Variante 2" in der "Standardausstattung" kostet 254.000,-- Euro oder Doppelhaushälfte 140, "Variante 1" in der "Standardausstattung" kostet 294.000,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 75.000,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne.

Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch.

Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene Grundstücksanbieter behilflich sein.

Darüber hinaus haben wir viele attraktive Massivhaustypen in verschiedenen Variationen im Angebot!
Sprechen Sie uns an!

Wir arbeiten mit Handwerkern aus der Region!

Erst prüfen, dann bauen!

Das Massivhaus mit den folgenden im Kaufpreis enthaltenen Sicherheiten:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Finanzierungs-Service
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Sicherheit und Qualität - Während der Bauzeit

- Bauzeitgarantie
- Verbraucherbürgschaft
- Gewährleistung nach BGB
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Energieausweis

Wenn Sie/Ihr Interesse haben, sprechen Sie uns sehr gerne an, wir können rechtzeitig planen und für Sie reservieren!

Für Fragen ist hier Ihr direkter Draht zu Steffen Kienitz: Mobil 0175-5907580 und Juri Pril: Mobil 0176-55245488

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 25HBT000011