In ruhiger Waldrandlage von Mettlach befindet sich dieses renovierte Anwesen!
249.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.150 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1959
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses in den 60er Jahren erbaute Anwesen wurde in den letzten 6 Jahren umfangreich saniert. Eine moderne Gasbrennwerttechnik mit komplett neuen Leitungen und Heizkörpern, die komplette Elektroinstallation, 2 neue Duschbäder inkl. Stegleitungen und das Dach wurden komplett erneuert. Einige Fenster und Türen wurden durch moderne ersetzt und zuletzt wurde ein Kaminofen als zusätzliche Heizquelle eingebracht.
Im Eingangsbereich befinden sich 4 Kellerräume-Partyraum, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt.
Im Obergeschoß, welches einen ebenerdigen Zugang zur überdachten Terrasse und Garten hat, ist mit einer Kochküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem barrierefreiem Duschbad ausgestattet.
Das Dachgeschoß beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein neues Duschbad und einen Abstellraum.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: n. Absprache Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
# Lagebeschreibung
In ruhiger Waldrandlage von Mettlach befindet sich dieses freistehende Anwesen. Mettlach hat eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ärzte, Apotheken u. gute Restaurants sind vor Ort. Eine gute Vereinsgemeinschaft, sowie Premium-Wanderwege können erkundet werden..2 Kindergärten/Kitas und Grundschule sind vor Ort. Die Lage im Dreiländereck mit guter Bus/Bahnanbindung macht ein Wohnen hier attraktiv.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Anbieter-Objekt-ID: 5522#4ItJs
Rechtliche Angaben
Immobilien in der Altstadt-Galerie
Uschi Geier
Triererstr. 38
66663 Merzig
Telefon: 06861 / 93 81 633
Telefax: 06861 / 93 81 631
Email: immo-geier@t-online.de
Vertretungsberechtigter:
Uschi Geier
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Merzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 216 646 666
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Information zur Onlinestreitbeilegung gemäß Art.14 Ab2.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die sie unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Unsere E-Mailadresse lautet: immo-geier@t-online.de
Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:
"Wir werden nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und sind hierzu auch nicht verpflichtet."
In Merzigs Altstadt-Galerie
