In erster Meeres-Linie mit Meerblick auf Mallorca (Ref: 24-073)

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit separatem Schlafzimmer befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen fantastischen Meerblick.

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit einem Wendekreis in der Nähe des beliebten Strandes von Cala Millor.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit großen Terrassentüren, die auf einen geräumigen Balkon mit unvergleichlichem Blick auf den Strand, die Landzunge Punta de N'Amer und das Meer führen.

Der offene Wohn-/Essbereich ist direkt mit der Küchenzeile verbunden und optisch durch eine Theke getrennt.
Ein kleiner Flur verbindet diesen Bereich mit dem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Meerblickfenster.

Es gibt einen kleinen Abstellraum, der Platz für die Waschmaschine und die neue 100 ltr. fassende Therme bietet.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird unmöbliert übergeben.
Die neue, hochwertige Einbauküche mit Soft-Close-System ist im Preis enthalten.

# Ausstattung
* Personenaufzug
* großer Meerblick-Balkon
* neue Klimaanlage
* neue Strom- und Wasserleitungen
* nagelneue Einbauküche mit Soft-Close-System
* neue Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)
* neue Therme ( 100 ltr. )
* neue Eingangstür
* neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung im Schlafzimmer
* Aluminium-Schiebetür im Wohnzimmer
* neuer Einbauschrank
* bodenebene Dusche
* beleuchteter Spiegel
* Edelstahl-Profile im Bad
* neuer Fliesenboden mit Silikon-Dehnungsfugen
* abgedichteter Balkon mit neuem Fliesenboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 61 m²

# Lagebeschreibung
Cala Millor auf Mallorca liegt in der Region Llevant, direkt an der Badia de Son Servera. Es gehört zum Gemeindegebiet von Sant Llorenç de Cardassar.

Der vom Tourismus geprägte Ort an der Ostküste verfügt über einen zwei Kilometer langen Sandstrand.
Die Promenade wurde mit Palmen und Grünflächen angelegt und bietet Radfahrern und Fußgängern die Möglichkeit, entspannt den Boulevard zu passieren.
Eine Querstraße hinter dem Küstenboulevard befindet sich eine Einkaufsstraße mit vielen kleinen Geschäften und Boutiquen. Auch Restaurants und Cafés sind hier zu finden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes und einige der Restaurants sind auch im Herbst und Winter geöffnet.

Cala Millor bietet in den Sommermonaten viele Möglichkeiten, um seinen Tag aktiv zu gestalten, wie z. B. Radtouren durch die Umgebung, eine Tour mit Buggy oder Quad, Jet Ski, Kitesurfen und Parasailing - um nur einiges zu nennen.
Für einen Ausflug in die Natur erreicht man über einen breiten Küstenweg die Halbinsel Punta de N’Amer. Das Dünengebiet wurde 1985 zum Naturschutzgebiet erklärt.

In der nahen Umgebung - etwa 15 Autominuten vom Küstenort entfernt, liegt das Dorf Capdepera mit seiner ummauerten Burg aus dem vierzehnten Jahrhundert.

Den Flughafen von Palma erreicht man in weniger als einer Stunde.Entfernungen:
Kindergaerten 4 km
Grundschule 4 km
Realschule 8 km
Autobahn 65 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Geschätzte Kosten;
IBI-Steuer 250 Euro pro Jahr
Müllgebühr 120 Euro pro Jahr
Gemeinschaftsgebühren 615,16 Euro im Jahr 2024

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Anbieter-Objekt-ID: 24-073