In Duingen wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!

# Objektbeschreibung
Der Bungalow 107 ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie alles auf einer Ebene bevorzugen und so auf eine Treppe verzichten können. Auf den ca. 92 Quadratmetern Wohlfühlwohnfläche können Sie sich ohne lange Wege so richtig auslassen.

Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Durch die großen Fenster haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten in dem Sie herrlich Entspannen können. Auch das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer haben für diese geringe Grundfläche die richtigen Wohlfühlmaße.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

# Ausstattung
Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Estrich

Grundstücksfläche: ca. 436 m²

# Lagebeschreibung
Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland in Niedersachsen mit ca. 5.000 Einwohnern.

Die perfekten Voraussetzungen für junge Familien mit ihren Kindern.

Die Umgebung ist familiär geprägt in einem stetig gewachsenen Umfeld. Sie besticht vor allem durch ihre zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur.
Wenn Sie ebenfalls in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung wohnen wollen, dann sind Sie hier richtig.

In der Nähe gibt es alles für den täglichen Bedarf, wie z.B.: Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, Tankstellen, ein Autohaus, eine Grundschule, eine Oberschule und einen Kindergarten.

Außerdem ist die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen gegeben. Durch den Duinger Wald führen mehrere Wander- und Fahrradwege zur Duinger Seenplatte.

Alfeld (Leine) ist ca. 15 km entfernt und mit dem PKW oder den öffentlichen Nahverkehr optimal zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die gute verkehrstechnische Anbindung, Duingen liegt ca. 36 km von Hildesheim und von Hameln ca. 37 km entfernt. Bis nach Hannover sind es ca. 52 km.

# Sonstiges
Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden.

Die Variante dieses angebotenen Haustyps kostet ab 202.670,-- Euro, ein Grundstück ab ca. 22.876,-- Euro zuzüglich ca. 80,00--Euro/qm Erschließung durch die Gemeinde.
Die Tiefbauarbeiten auf dem Grundstück starten in Kürze!

Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne.

Darüber hinaus haben wir viele attraktive Massivhaustypen in verschiedenen Variationen im Angebot!

Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch.

Sprechen Sie uns an! Wer zuerst kommt, wird zuerst bedient!

Wir arbeiten mit Handwerkern aus der Region!

Das Massivhaus mit den folgenden im Kaufpreis enthaltenen Sicherheiten:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Finanzierungs-Service
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Sicherheit und Qualität - Während der Bauzeit

- Bauzeitgarantie
- Verbraucherbürgschaft
- Gewährleistung nach BGB
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Energieausweis

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 24HBT000004