Imposante Liegenschaft bei Konradsreuth

# Objektbeschreibung
Ehemaliges Brauereigelände erstrahlt bereits teilweise in neuem Glanz.

Lassen sich sich überraschen. Eine beeindruckende Liegenschaft mit Potential erwartet einen neuen Besitzer.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst:

- Wohnhaus mit ca. 220m² Wohnfläche und exklusiver Ausstattung
sowie Lager- und Nutzfläche mit ca.350m² und einem befahrbaren Keller

- ehem. Brauereigebäude (teilw. Sanierungsbedarf)
findet aktuell als partiell Bürofläche mit 150m² mit Sanitärräumen Verwendung

- Grundstück mit ca. 2.800m²

- Gewerbehalle mit 770m² Hallenfläche und Rolltoren, sowie einer Grundstückfläche von 2.20m² (Flachdach, befestigte Außenanlagen und Zufahrt, erschlossen)

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten vor einer Besichtigung um eine Bonitätsauskunft oder einen Kapitalnachweis.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

# Weitere Angaben
Zimmer: 10

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 9300 m²
Wohnfläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Konradsreuth, im Landkreis Hof.
Hier befindet sich eine Berufsfachschule mit Akademie.
Ein kleiner Dorfladen und eine Bäckerei stehen Ihnen zum täglichen Einkauf zur Verfügung. Auch sind zwei Gaststätten für Ihr leibliche Wohl vorhanden.

Wenige Fahrminuten entfernt erreichen Sie die Autobahn A9.
Schnell mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Münchberg / Hof etc.

# Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 0770