IMMOBERLIN.DE - Denkmal-AfA möglich! Leerstehendes Denkmalgeschütztes 426 m² Mehrgenerationenhaus
449.000 €
- Wohnfläche 426 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
Das charmante Haus wurde um 1890 als nicht unterkellertes Wohn- und Lagerhaus aus massiven Ziegeln erbaut. Die großzügigen Fenster, hohen Decken und Holzdielenböden tragen zur hervorragenden Raumqualität bei.
In diesem Gebäude befinden sich Holzbalkendecken, die auf ausgeprägten Holzunterzügen lagern. Die Außenfassade des Hauses ist seit 2017 denkmalgeschützt (Ensembleschutz).
Ein mögliches Umbaukonzept sieht für das, zurzeit komplett leerstehenden Haus mit 6 Wohneinheiten, zumeist mit Balkonen vor.
Hierfür liegt bereits eine Baugenehmigung inklusive der denkmalrechtlichen Genehmigung vor.
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Altbauarchitektur in Toplage, ein tolles Investment!
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
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Wildpfad 7
14193 Berlin
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Tel.:030 8957220
Fax.:030 89572299
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Carsten D. Topel
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