IK | Meisenheim: Zweifamilienhaus mit Werkstatt

# Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Meisenheim. Diese besondere Immobilie, die im Jahr 1930 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der einladende Balkon, der ideal ist, um den Tag mit einem Frühstück in der frischen Luft zu beginnen oder den Abend bei einem herrlichen Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Meisenheim bietet eine hohe Lebensqualität, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die sowohl Geräumigkeit als auch den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie das Leben in vollen Zügen.

# Ausstattung
- Gemütlicher Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Vier großzügige Stellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude
- Umweltfreundliche Ölheizungstechnik für zuverlässige und kosteneffiziente Beheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Meisenheim ist eine Stadt und gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan im Landkreis Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz) an. Die Stadt ist Sitz einer zusätzlichen Verwaltungsstelle der Verbandsgemeinde. Meisenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesenEntfernungen:
Kindergarten 0,9 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,1 km
Gymnasium 0,6 km
Zentrum 10 km

# Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: wk Meisenheim 172