Ihre Traumvilla in Odenthal: Gestalten Sie Luxus nach Ihren Wünschen!
498.299 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Villa in Odenthal! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 470 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung wird durch modernste Technik ergänzt, wie zum Beispiel die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen somit eine effiziente Nutzung der Ressourcen.
# Ausstattung
Ihr neues Zuhause besticht durch eine gehobene Ausstattung mit besonderen Highlights wie einer Energieeffizienzwand, einer eleganten Echtholztreppe und einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für perfekte Isolation. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 470 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Odenthal, einem charmanten Ort mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
# Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen - nicht so bei allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Garantierte Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DMCV3PTBP2506
Rechtliche Angaben
Daniel Mook
Europaallee
50226 Frechen
Telefon: +49 1632164514
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Daniel Mook
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeamt SIegburg
Steuernummer: 60214097582
