Ihre Traumvilla in Berlin - Wartenberg

949.900 € VB

  • Wohnfläche 205 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 720 m²
  • Verfügbar ab April 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2013
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

13059 Berlin - Hohenschönhausen

Beschreibung

Die Lage:
Dieses malerische Eigenheim mit seiner himmlischen Dachstruktur befindet sich inmitten einer gehobenen Einfamilienhaussiedlung in Berlin mit umliegenden Parks und reichlich Grün in Form von weiten Feldern. Ferner ist die Anbindung für diese harmonische Lage hervorragend, da man mit dem Auto in 10 min auf dem Berliner Ring sowie bspw. im überaus beliebten Szenebezirk Prenzlauer Berg sein kann. Das östliche Stadtzentrum Alexanderplatz und der stark belebte und häufig als Meeting Point dienliche S-Bahnhof Frankfurter Allee sind lediglich 25 min entfernt. Darüber hinaus ist die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls gegeben, da der 2,5 km entfernte S-Bhf Wartenberg mit einer 8 min Busfahrt von der anliegenden Bushaltestelle Siedlung Wartenberg/ Straße 5 erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten wie Rewe und Aldi sind durch ihre unmittelbare Nähe in 4-5 min mit dem Auto zu erschließen. Ein entsprechend kurzer Fahrtweg ist zur nächsten Grundschule zurückzulegen.

Das Objekt/ die Villa:
Die Traumvilla, die Sie denkbar bald Ihr Eigen nennen könnten, verblüfft bereits beim ersten Anblick durch ihre unverwechselbar individuelle Bauweise. Beim Eintreten fällt anschließend der charakteristische Eingangsbereich ins Auge, welcher durch eine elegante Wendeltreppe die Romantik der Villa unterstreicht. Zwischen dem Wohn- und Essbereich spendet ein moderner Kamin Wärme, Entspannung und Heimeligkeit. Die luxuriöse Ausstattung wird ebenfalls durch eine hochwertige Einbauküche mit Gasherd, einem üppigen Badezimmer mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne sowie weiterem Komfort, wie den elektrischen Jalousien oder einer automatisierten Toranlage betont. Weiterhin erwähnenswert ist die Präsenz eines Sicherheitssystems, einer Garage mit Abstellraum und eines wunderschönen Gartens mit zwei Gartenhäuschen. Auf der oberen Etage wird die atemberaubende Architektur durch die märchenhafte Struktur der Wände noch einmal von Innen deutlich. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer mit separatem Zugang gehören ebenfalls zur Ausstattung Ihres potenziell neuen Eigenheims.

Energieausweis / Energieausweistyp / Energiebedarf:
bei Besichtigung vorhanden

Voraussetzung für die Besichtigungen sind:
Da es sich um eine absolut hochwertiges Luxusobjekt handelt, ist ein hohes Maß an Diskretion von den Eigentümern gewünscht.

Die Eigentümer wünschen vor einer Besichtigung, dass die potenziellen Interessenten eine Bankbestätigung oder Finanzierungsnachweis vorlegen.

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